Denkmalschutz Immobilien als Kapitalanlage

Anfragen
  • Hohe Denkmal Abschreibung, enorme Steuervorteile
  • Baudenkmale mit historischer Fassade
  • In Berlin, Potsdam, Leipzig, Halle, Magdeburg & Co.
  • Sehr modernes, attraktives Energiekonzept
  • Durchdachte Grundrisse
  • Attraktive Lage, top Verkehrsanbindung
  • Wertsteigerungspotential
  • Energieeffiziente Sanierung
  • Aufzüge, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Ladestationen für E-Autos
  • Begrünte Außenanlage, Spielplatz, energieeffizientes Heizsystem
  • Moderne Wohnungen zwischen 45 und 130 m²
  • Außenstellplatz oder Tiefgarage
  • Kaufpreise: 200.000,- € - 900.000,- €
  • Mietenpool auf Wunsch möglich
  • Modernes Energiekonzept
  • Einzelne Grundrisse und weitere Informationen zu aktuellen Angeboten bekommen Sie gern auf Anfrage

Vermögensaufbau & Steuern sparen mit Denkmalschutz Immobilien

- wie geht das?

Denkmalschutz Immobilien sind die letzte Steuersparmöglichkeit für Immobilien Investoren und bieten gleichzeitig enorme Vorteile! § 7i/h EkStG. Jedes Baudenkmal ist ein Ausnahmeobjekt für sich. Kernsaniert und luxuriös ausgestattet, ist es ein exklusiver "Neubau" mit historischem Charme. Zum Service gehört die komplette Vertragsverhandlung, die Besorgung einer vollständigen Baufinanzierung und die Vermietung der Wohnungen, die zur Immobilie als Kapitalanlage erworben wurden.

 Ihre Steuervorteile erhalten Sie durch den Kauf

der Immobilie im Ist-Zustand.

Die Sanierungskosten machen Sie dann über 12 Jahre bei Ihrer Einkommensteuererklärung geltend.

 

Umschichtung von Steuern in privates Vermögen, nach § 7i/h EkStG. Denkmalgeschützte Immobilien. Den Sanierungsaufwand schreiben Sie in 12 Jahren ab: 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7%.

 

Ihr jährliches zu versteuerndes Einkommen

wird dadurch drastisch reduziert.

 

Nach der liebevollen Kernsanierung ist aus der ehemaligen Ruine ein einzigartiges Denkmal

im Neubauzustand geworden. Der historische Charme wird dabei, in enger Zusammenarbeit

mit dem Denkmalamt, erhalten.

Profitieren Sie von unserer über 35- jährigen Erfahrung rund um das Thema

die Immobilie als Kapitalanlage.

 

Sie bekommen ein ausgesuchtes Angebot an exklusiven Eigentumswohnungen in guten Lagen.

Sie erhalten den Full-Service, Dank einem engen Zusammenspiel zwischen erfolgreichen Bauträgergesellschaften mit professioneller Hausverwaltung und Vermietungsservice. Baudenkmale sind absolute Raritäten, Immobilien mit Historie. Hier werden liebevoll moderne und attraktive Wohnungen

für höchsten Wohnkomfort errichtet. Mieter solcher Immobilien wissen die Wohnung zu schätzen, Anschlussvermietungen werden schnell umgesetzt.

Sie sparen mit dem Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie enorme Steuern und bauen gleichzeitig Ihr Vermögen dauerhaft und sicher auf. Für heute und die Zukunft!