Mehrfamilienhaus Leipzig - Klingenstraße 46
Mehrfamilienhaus Leipzig - Klingenstraße 46
Mehrfamilienhaus Leipzig - Klingenstraße 46
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
ca. 1905


Ausstattung (Baubeschreibung)
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 8 vermietete Eigentumsohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung. Die Wohnungen in der Klingenstraße in Leipzig verfügen vorwiegend über Wannenbäder. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden augestattet. Küche und Bad sind vorwiegend gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster. Darüber hinaus sind in jeder Wohnung Wechselsprechanlagen vorhanden.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. -% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 80% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 20% vom Kaufpreis.

Mietertrag: auf Anfrage
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage
WEG-Verwaltung: auf Anfrage
Sondereigentumsverwaltung: auf Anfrage

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf : Denkmalschutz