Mehrfamilienhaus Bestensee bei Berlin - Neubau Pätzer See
Mehrfamilienhaus Bestensee bei Berlin - Neubau Pätzer See
Mehrfamilienhaus Bestensee bei Berlin - Neubau Pätzer See
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
2019/2020


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
TOP Kapitalanlage vor den Toren Berlins:
Sehr hochwertiges Neubau Projekt direkt am See!
Attraktive Infrastruktur und ruhig gelegen.
Auf einem Areal mit insgesamt 53.000 m² Grundstücksfläche.
Gesamte Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen ca. 408 m²
Modern gesschnittene 2-4 Zimmer Wohnungen mit sehr hochwertiger, moderner Ausstattung
Exklusive Lage mit Seezugang am Pätzer Vordersee in Benstensee, im grünen Berliner Umland
35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
Bestensee mit kompletter Infrastruktur für den Alltag
Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
Erbaut nach EnEV 2016
Gemeinschaftsflächen für die Bewohner
KfW-55 Effizienzhaus
Wohnungen mit Balkon/Terrasse, Stellplätze vorhanden

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. -% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2 % lineare Abschreibung auf ca. NB% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 20% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 10,- bis 12,- € / m²
Instandhaltungsrücklage: nach Vereinbarung
WEG-Verwaltung: nach Vereinbarung
Sondereigentumsverwaltung: nach Vereinbarung

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf : folgt