Neubau Berlin - Ottilie-von-Hansemann-Haus
Neubau Berlin - Ottilie-von-Hansemann-Haus
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Weitere Eckdaten

Das Baujahr
Neubau


Ausstattung (Baubeschreibung)
Die 38 Wohnungen im siebenstöckigen Neubau des Ottilie-von-Hansemann Hauses sind gut durchdacht und auf die modernen Bedürfnisse abgestimmt. Der prächtige, denkmalgeschützte Altbau und der schicke, moderne Neubau gruppieren sich um eine ruhige, grüne Gartenanlage. Markante Klinkerfassade, bodentiefe Fenster und moderne Balkone prägen den Neubau.

Im ruhigen Innenhof entstehen im sieben-geschossigen Neubau insgesamt 38 moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 bis 131 qm. Jede Einheit erhält eine Terrasse im Erdgeschoss und einen oder sogar zwei Balkone in den Obergeschossen. Somit sind schöne Aussichten garantiert – in den grünen Innenhof, auf den charmanten Altbau oder die Nachbarhäuser.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 0% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. % des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. % vom Kaufpreis.

Mietertrag: Mietpool auf Anfrage
Instandhaltungsrücklage: 0,25 €/m²
WEG-Verwaltung: 25,00 €/ Monat
Sondereigentumsverwaltung: 15,00 €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf