Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Industrie Denkmal
Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Industrie Denkmal
Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Industrie Denkmal
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1863

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2015 - 2016


Ausstattung (Baubeschreibung)
In diesem denkmalgeschützten Objekt entstehen 29 kernsanierte Loft-Maisonetten und -Suiten mit zwei bis fünf Zimmern zwischen 67 m² und 125 m². Lichtdurchflutete Räume durch große Segmentbogen- und Panoramafenster und -fenstertüren. Loggien, Balkone, Garten- und Dachterrassen, Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik, Aufzug, private Stellplätze.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 63% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 25% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 12% vom Kaufpreis.

Mietertrag: verkauft
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage
WEG-Verwaltung: auf Anfrage
Sondereigentumsverwaltung: auf Anfrage

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.