Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Grand Palais
Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Grand Palais
Denkmalschutz Immobilien Potsdam - Grand Palais
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1895

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2015-2016


Ausstattung (Baubeschreibung)
- 63 Junior-Suiten, Suiten und Penthouses - ein bis vier Zimmer zwischen 41 m2 und 148 m2 - lichtdurchflutete Räume durch Segment- und Spitzbogenfenster - Balkone, Wintergärten und Dachterrassen - Eichenparkett, Design-Bäder, moderne Haustechnik, Aufzug - Wohnraumbelüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - oberirdische Kfz-Stellplätze

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 65% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 24% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 11% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 9,50 - 12,00 €/m²
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage
WEG-Verwaltung: auf Anfrage
Sondereigentumsverwaltung: auf Anfrage

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.