Denkmalschutz Immobilien Ostseebad Binz - Ferienwohnung in Binz
Denkmalschutz Immobilien Ostseebad Binz - Ferienwohnung in Binz
Denkmalschutz Immobilien Ostseebad Binz - Ferienwohnung in Binz
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1937-1939

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2014 - 2016


Ausstattung (Baubeschreibung)
Meerseitig sind fast alle Wohnungen und Appartements mit Balkon, Loggia bzw. einer Terrasse ausgestattet. Auf der Landseite erhalten die Wohnungen und Appartements französische Fenster. Die Wohnungen, Appartements und die 19 Gewerbeeinheiten werden über eine ruhige Anliegerstraße und insgesamt 9 Aufgänge mit Aufzug erschlossen. In der Anlage sind Lobby, Gastronomie, Geschäfte, Wellnessbereich, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Stellplätze in zwei nahen Parkhäusern geplant.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 35% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2 % lineare Abschreibung auf ca. % des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. % vom Kaufpreis.

Mietertrag:
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage
WEG-Verwaltung: auf Anfrage
Sondereigentumsverwaltung: auf Anfrage

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.