Denkmalschutz Immobilien Magdeburg - Virchow Quartier
Denkmalschutz Immobilien Magdeburg - Virchow Quartier
Denkmalschutz Immobilien Magdeburg - Virchow Quartier
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
um 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2018-2020


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Exklusive Denkmalgeschütze Eigentumswohnungen in sehr attraktiver Lage von Magdeburg. Lassen Sie sich von Magdeburg und seinem Optimismus inspirieren! Die dynamischste Stadt Deutschlands erwartet Sie mit einer spannenden Denkmal-Immobilie. 32 Stellplätze vorhanden. (á 9.500,- €)

Hohe KfW-Förderung!
Mietgarantie!
Liebevolle Kernsanierung!
Full-Service!

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 85% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 9% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 6% vom Kaufpreis.

Mietertrag: auf Anfrage
Instandhaltungsrücklage: 0,25 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 27,80 € / Monat
Sondereigentumsverwaltung: 21,60 € / Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.