Denkmalschutz Immobilien Leipzig - Wilhelm-Sammet-Straße
Denkmalschutz Immobilien Leipzig - Wilhelm-Sammet-Straße
Denkmalschutz Immobilien Leipzig - Wilhelm-Sammet-Straße
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
um 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2011 bis 2012


Ausstattung (Baubeschreibung)
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet - für höchsten Wohnkomfort.
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Aufzug
6 Stellplätze sind für jeweils 7.500,00 € verfügbar.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 80% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 10% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 10% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 7,00-8,00 €/m² und Monat
Instandhaltungsrücklage: 0,40 €/m² und Mon
WEG-Verwaltung: 24,00 €/Monat
Sondereigentumsverwaltung: 24,00 €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.