Denkmalschutz Immobilien Leipzig Taucha - Villa Taucha
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
ca. 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2017-2018


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Dieses kleine Schmuckstück mit nur 5 exklusiven Wohnungen wird kernsaniert und mit hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen ca. 64 und 143 m² ausgestattet. KfW-Programm 151.

Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

4 PKW Stellplätze vorhanden. € 10.000,- zzgl.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 70% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 13% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 17% vom Kaufpreis.

Mietertrag: ca. 8,- €/m²
Instandhaltungsrücklage: 0,25 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 29,75 €
Sondereigentumsverwaltung: 33,32 €

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.