Denkmalschutz Immobilien Grasleben-Mariental - Tulpenhof
Denkmalschutz Immobilien Grasleben-Mariental - Tulpenhof
Denkmalschutz Immobilien Grasleben-Mariental - Tulpenhof
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1937

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2017-2018


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen: TOP SANIERT! Eine ehemalige Kaserne in Mariental, bei Wolfsburg, wird komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet.
Gute Infrastruktur, Erstvermietungsgarantie, Rendite ca. 4,3% vor Steuer.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 5.000 € erworben werden!

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 88% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2 % lineare Abschreibung auf ca. 8% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 4% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 6,50 €
Instandhaltungsrücklage: 0,30 €/m²
WEG-Verwaltung: 24,- €
Sondereigentumsverwaltung: 24,- €

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.