Denkmalschutz Immobilien Dresden - Garten Ensemble
Denkmalschutz Immobilien Dresden - Garten Ensemble
Denkmalschutz Immobilien Dresden - Garten Ensemble
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1931 - 1939

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
in 10 Bauabschnitten von 2010 bis 2013


Ausstattung (Baubeschreibung)
- Hochwertige Vollausstattung
- Eichen Massivholzparkett
- Holzisolierglasfenster (weiß)
- Hochwertige Bäder
- Große Balkone bzw. Terrassen und hochwertige Einbauküchen.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 78% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2 % lineare Abschreibung auf ca. 12% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 10% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 6,20 €/m² und Monat
Instandhaltungsrücklage: 0,30 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 24,00 €/Monat
Sondereigentumsverwaltung: 24,00 €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.