Denkmalschutz Immobilien Berlin - Wohnen im Park Lichtenberg
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Wohnen im Park Lichtenberg
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Wohnen im Park Lichtenberg
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
um 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2016 - 2018


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Insgesamt werden auf dem Grundstück der ehemaligen SANA Klinik in Berlin ca. 90 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen kernsaniert und ca. 40 Neubau Wohnungen erstellt. Auf einem traumhaften, parkähnlichen Areal, mitten in der Hauptstadt! Die hier entstehenden Wohnungen werden höchstem Wohnkomfort gerecht und werden sehr liebevoll und modern ausgestattet.

Als Erwerber einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren Sie von den enormen Steuervorteilen. Sprechen Sie uns an - gern erstellen wir Ihnen Ihre persönliche Musterberechnung.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 60% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 25% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 15% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 12 €/m² netto kalt
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage
WEG-Verwaltung: auf Anfrage
Sondereigentumsverwaltung: auf Anfrage

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.