Denkmalschutz Immobilien Berlin - Möbelmanufaktur
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Möbelmanufaktur
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Möbelmanufaktur
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1927

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2011 bis 2012


Ausstattung (Baubeschreibung)
- Echtholz Parkett
- Fußbodenheizung
- Hohe Holzfenster 3-fach verglast
- Videosprechanlage, Rauchmelder, Einbruchsicherung

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 65% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2 % lineare Abschreibung auf ca. 27% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 8% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 8,50 - 9,00 €/m² und Monat
Instandhaltungsrücklage: 0,41 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 24,00 €/Monat
Sondereigentumsverwaltung: 12,00 €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.