Denkmalschutz Immobilien Berlin - Ludwigpark Wohnen
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Ludwigpark Wohnen
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Ludwigpark Wohnen
 

Luxuriöse Eigentumswohnungen in einem Baudenkmal in Berlin

Das denkmalgeschützte Ensemble Ludwigpark in Berlin Buch ist ein wertvolles Zeugnis Berliner Geschichte.

Der Komplex - ursprünglich vor rund 100 Jahren als Genesungsheim von Ludwig Hoffmann gebaut und in den vergangenen Jahrzehnten als Krankenhaus genutzt - erfährt jetzt eine ganz andere, lebensnahe Nutzung: Moderne Wohnungen, zwei Schulen und ein Kindergarten bieten zeitgemäßen Lebensraum in denkmalgeschützten Mauern und grüner Umgebung. Wir sind stolz darauf, dieses Bauwerk des berühmten Architekten und kaiserlichen Stadtbaurats Ludwig Hoffmann in neuem Glanz zu präsentieren.

Das Ensemble in Berlin-Buch wird nach umfassender, behutsamer Sanierung seinen ursprünglichen, herrschaftlichen Charme wiedererhalten, und auf harmonische Weise Leben und Arbeiten, Bildung und Wissenschaft vereinen. Etwa die Hälfte des Ensembles ist dem Aspekt Wohnen vorbehalten, mit insgesamt 338 Wohnungen (ca. 28 bis 130 qm), verteilt auf 8 Häuser, sowie 200 Außenstellplätzen. Andere Gebäude werden für kulturelle Zwecke oder für Gewerbeansiedlungen, insbesondere aus der Biotechnologie- und Medizintechnikbranche, genutzt. Außerdem sind bereits eine evangelische Grundschule, eine Montessorischule und eine Kindertagesstätte in diesem Quartier integriert. Sie verfügen mit der alten Gärtnerei über einen großzügigen Schulgarten für pädagogische Zwecke.


Eine sichere Kapitalanlage: Denkmalgeschützte Immobilien in Berlin

Ludwigpark Wohnen

Die Außenanlagen (ca. 28 Hektar) stehen neben allen Gebäuden ebenfalls unter Denkmalschutz und werden nach dem denkmalpflegerischen Leitkonzept saniert. Eine autofreie Innenzone sorgt für Ruhe und Behaglichkeit, die jeder Wohnungsnutzer genießen wird. Moderne Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden, mit Garten vor der Haustür – hier gehen Komfort und Idylle eine ideale Kombination ein. Die Außenanlagen (ca. 28 Hektar) stehen neben allen Gebäuden ebenfalls unter Denkmalschutz und werden nach dem denkmalpflegerischen Leitkonzept saniert. Eine autofreie Innenzone sorgt für Ruhe und Behaglichkeit, die jeder Wohnungsnutzer genießen wird. Moderne Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden, mit Garten vor der Haustür – hier gehen Komfort und Idylle eine ideale Kombination ein.

Die insgesamt 338 herrlichen Eigentumswohnungen, die in dem Ludwig Hoffmann Quartier entstehen, verteilen sich auf 5 Bauteile bzw. 8 Häuser.

Zum Verkauf steht nur noch der letzte Bauabschnitt 5 in Haus 21, einem schlossähnlich und rechteckig angelegten Ensemble. Nach behutsamer, denkmalgerechter Sanierung werden hier 58 Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Flächen von ca. 35 bis 111 Quadratmetern entstehen. Hier findet jeder die passenden vier Wände. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia zum Innenhof. Die wunderschöne Parkanlage mit Brunnen, Pavillons, Spazierwegen, Ruhebänken und vielen alten Bäumen wird nach historischem Vorbild neu angelegt. So wird das Wohnen im Ludwig Hoffmann Quartier zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Das gesamte Gelände steht unter Denkmalschutz – entsprechend ist für den Erwerber einer Wohnung eine Denkmalabschreibung nach §7i EStG möglich.