Denkmalschutz Immobilien Berlin - Greifswalder Straße
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Greifswalder Straße
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Greifswalder Straße
 

Das Wohnkonzept

Hinter den Kulissen des Prenzlauer Berg-Trubels bietet ZWEI HÖFE beides: Den Rückzug aus der schnellen Welt und gleichzeitig den perfekten Anschluss zum urbanen Leben. Auch im Inneren des Gebäudes findet sich diese Dualität wieder. Außen ehrwürdiger Gründerzeitcharme, dahinter der Wohnkomfort des dritten Jahrtausends.

Aufgrund seiner abwechslungsreichen Geschichte verfügt das Gebäude nicht nur über Altbauwohnungen mit großbürgerlichem Stuck, sondern auch über Lofts, die man mit einem Aufzug erreicht.

Im eigens für das Gebäudeensemble entwickelten Hofkonzept kehrt die Natur in die Stadt zurück: Die angrenzende Brandschutzmauer aus Backstein wird bepflanzt, so dass ein "Vertical Garden“ entsteht, der nicht nur Blickfang, sondern auch ein grüner Lebensraum sein wird.


Investment

Greifswalder Straße

Berlin fasziniert, gestern und heute. Jeden Tag strömen mehr Touristen denn je in die Stadt und genießen das Flair der alten, immer noch preiswerten Metropole. Die Berliner Wirtschaft erlebt derzeit einen Aufschwung, dessen Dynamik in Europa seinesgleichen sucht. Mit dem neuen Großflughafen, der die östlichen Stadtteile perfekt anschließt, erhält die Hauptstadt in Kürze einen weiteren Wachstumsmotor.

Kein Wunder, dass Berliner Immobilien seit längerem international gefragt sind. Und das ganz besonders im berühmten Prenzlauer Berg, einem der größten geschlossenen Altbauareale deutschlandweit. Seine Häuser in klassischer Gründerzeitarchitektur sind heiß begehrt und nur noch selten zu kaufen. Das Altbauensemble ZWEI HÖFE ist daher eine echte Rarität auf dem entwicklungsreichen Berliner Immobilienmarkt.

Interessantes Wertsteigerungspotenzial verspricht außerdem seine perspektivenreiche Lage und das authentische Wohnkonzept. Und ZWEI HÖFE bietet noch ein weiteres Investitionsargument: Da das Gebäudeensemble im öffentlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet liegt, profitieren Käufer beim Großteil der Wohnungen von staatlichen Steuervergünstigungen: Kapitalanleger können ca. 60 % der Anschaffungskosten in 12 Jahren zu 100 % bzw. Eigennutzer über 10 Jahre zu 90 % steuerlich geltend machen.