Denkmalschutz Immobilien Berlin - Clayallee 170
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Clayallee 170
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Clayallee 170
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
um 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2011 bis 2013


Ausstattung (Baubeschreibung)
- Bodenbeläge aus hochwertigen Materialien
- Bodentiefe Fenster
- Hohe Decken
- Wellnessbereich
- Hochwertige Bäder & Küchen

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 65% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 15% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 20% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 12,00 - 14,00 €/m² und Monat
Instandhaltungsrücklage: 0,41 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 24,00 €/Monat
Sondereigentumsverwaltung: 12,00 €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.