Denkmalschutz Immobilien Berlin - Berlin Staaken Haus 5
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Berlin Staaken Haus 5
Denkmalschutz Immobilien Berlin - Berlin Staaken Haus 5
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
1914-1917

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2017-2018


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Idylle trifft Metropole! Unser aktuelles Baudenkmal in Berlin: Ein traumhaftes Areal mit Parkanlage und einer historisch gewachsenen Umgebung. Hier entstehen insgesamt 50 attraktive und sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen hinter historischen Mauern. Steuervorteile & Wertsteigerungspotential.
Nicht weit vom Zentrum Berlins und doch idyllisch gelegen mit hohem Freizeitwert. So attraktiv zeigt sich dieses Immobilien Ensemble in Berlin Spandau.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 68% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 15% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 17% vom Kaufpreis.

Mietertrag: 9,- €/m²
Instandhaltungsrücklage: 0,30 €/m²
WEG-Verwaltung: 20,- €/Monat
Sondereigentumsverwaltung: 20,- €/Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.