Denkmalschutz Immobilien Berlin Buch - Ludwig Hoffmann Quartier
Denkmalschutz Immobilien Berlin Buch - Ludwig Hoffmann Quartier
 

Weitere Eckdaten

Das Baujahr
um 1900

Die Kernsanierung (Technischer Neubau)
2017-2018


Dieses Objekt wird KfW gefördert!

Ausstattung (Baubeschreibung)
Neuer Bauabschnitt im erfolgreich verkauften Ludwig Hoffmann Quartier in Berlin Buch! Ein großteil der Wohnungen haben 2 Zimmmer und liegen zwischen 45 und 55 m². Hervorragend zur Kapitalanlage geeignet.

Denkmalschutz Abschreibung AfA
Denkmalschutz Abschreibung nach § 7i EStG auf ca. 60% des Kaufpreises (Sanierungspaket)
sowie 2,5 % lineare Abschreibung auf ca. 24% des Kaufpreises (Altbausubstanz).
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 16% vom Kaufpreis.

Mietertrag: ca. 11,- €/m²
Instandhaltungsrücklage: 0,25 €/m² und Monat
WEG-Verwaltung: 25 ,-€ / Monat
Sondereigentumsverwaltung: 15,- € / Monat

100% - Finanzierung durch namhafte Banken möglich!

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.